Стали известны стандарты элитного жилья – что такое роскошная жизнь
Выбор элитной недвижимости – важное решение, требующее тщательной оценки нескольких факторов, начиная от местоположения и заканчивая набором предлагаемых услуг. Покупатели в этом сегменте, как правило, имеют четкие ожидания от своих инвестиций, что делает элитный класс уникальным рынком, обеспечивающим самые высокие стандарты комфортной жизни. По мере появления новых требований изменяются как характеристики квартир, так и на компоненты внутренней и внешней инфраструктуры.
Давайте рассмотрим ключевые элементы, которые определяют истинно элитное жилье.
Местоположение
Элитная недвижимость или недвижимость класса «де люкс» располагается исключительно в историческом центре, например, в Москве в пределах Садового кольца.
Такое расположение обеспечивает:
● близость к культурным достопримечательностям, элитным ресторанам и местам отдыха;
● пешую доступность театров, музеев, парков и бульваров;
● тихие районы с низкой интенсивностью движения вдали от крупных автомагистралей.
Эксклюзивность и приватность
Обычно это ограниченный выбор: 100-130 квартир в одном комплексе. А также:
● клубный формат жизни с закрытой, охраняемой территорией;
● высокая степень приватности: всего 2-4 квартиры на этаж;
● некоторые пентхаусы оснащены персональными лифтами.
Индивидуальный дизайн и архитектура
Это уникальные, единственные в своем роде предложения, которые выделяются на фоне городского пейзажа. При этом помещения с высококлассной отделкой, индивидуально спроектированные.
Есть просторные вестибюли с высокими потолками и роскошные общие зоны.
Комплексные удобства
Эксклюзивные для жильцов, они могут включать в себя:
● клубные помещения и библиотеки;
● отдельные этажи для занятий спортом;
● винные и сигарные комнаты;
● SPA и оздоровительные зоны;
● зоны для деловых встреч и лаунжи.
Услуги премиум-класса
Среди них:
● круглосуточная служба консьержей;
● портье для работы на стойке регистрации и выполнения поручений;
● высококачественное жилищно-коммунальное обслуживание;
● превосходная коммуникация;
● дополнительные услуги, такие как уборка, выгул домашних животных, личный повар и услуги водителя.
Отличие от премиум-класса
● В то время как недвижимость премиум-класса предлагает высококачественное проживание, элитное жилье повышает его качество:
● более эксклюзивные места;
● маленькие, изолированные от взглядов посторонних комплексы;
● высокий уровень конфиденциальности и безопасности.
Рынок элитного жилья рассчитан на взыскательных клиентов, как правило, в возрасте от 45 лет и старше, которые ценят уединение, эксклюзивность и непревзойденный сервис. Такие объекты не только предоставляют жилье, но и формируют роскошный образ жизни, выделяя их на фоне других предложений элитной недвижимости.
При оценке элитной недвижимости взыскательные покупатели должны учитывать факторы, выходящие за рамки простого количества квадратных метров. Идеальная резиденция класса люкс должна соответствовать строгим стандартам и требованиям элитарного стиля жизни.
В элитной недвижимости пространственная эргономика играет решающую роль в создании изысканной атмосферы и улучшении повседневной жизни.
Особенности пространства:
● большое количество систем хранения (гардеробные системы, встроенные шкафы, кладовые);
● выделенные технические помещения и прачечные;
● опциональные планировки с двойным входом;
● вспомогательные помещения, такие как технические кухни, для размещения домашнего персонала.
Все эти элементы в совокупности создают жилую среду, ориентированную на самых взыскательных жильцов, обеспечивая комфорт, приватность и роскошь в каждом аспекте повседневной жизни.
Элитные квартиры часто имеют четкое зонирование между общими и частными зонами.
Общие зоны:
● просторная кухня, столовая и гостиная (50-60 кв. м);
● обеденная зона, рассчитанная на 8-10 человек (по сравнению с 4-6 в квартирах премиум-класса);
● гостиная с большим телевизором, проектором или дровяным камином;
● роскошная кухня с островом.
Особенности кухни:
● используются высокотехнологичные материалы: мраморные/гранитные столешницы, керамические фасады, техника из нержавеющей стали;
● есть современная техника: встроенная кофеварка, винный шкаф, пароварка, система подогрева;
● холодильник Side-by-side для больших семей;
● дополнительные системы очистки воды.
Особенности приватных зон:
● спальни отделены от общих зон (другая часть квартиры или этаж);
● приоритетные планировки сьютов, включающих спальню, гардеробную, личная ванная комната.
Такая философия дизайна обеспечивает приватность и учитывает различные жизненные потребности всех членов семьи, создавая гармоничный баланс между общим и личным пространством в элитных резиденциях.
Особенности ванных комнат в элитных квартирах:
● несколько ванных комнат, включая гостевой санузел;
● просторный и функциональный дизайн.
Типичные компоненты ванной комнаты в элитных квартирах:
● ванна;
● отдельная душевая зона;
● туалет;
● биде;
● двойные раковины (индивидуально для членов семьи).
Высококлассные светильники и отделка:
● европейская сантехника премиум-класса;
● прочные, эстетически привлекательные смесители (например, из массивной латуни);
● большие мраморные плиты для отделки.
В отделке сохраняется естественный рисунок прожилок и цветовые сочетания. Она дороже из-за сложной подготовки и установки.
Сочетание этих элементов позволяет создать в роскошных ванных комнатах атмосферу, напоминающую СПА. Здесь присутствуют одновременно функциональность и роскошь.
Нюансы, касающиеся отделки и технологий в элитном жилье:
1. Нейтральный дизайн интерьера. Избавляет от хлопот, связанных с ремонтом. Обеспечивает «тихий дом» без постоянных строительных хлопот. Нейтральность подойдет всем.
2. Высококачественная отделка. Разработана известными архитекторами. Используются натуральные материалы премиум-класса.
3. Брендированные резиденции. Сотрудничество с известными ателье и домами моды,
4. Передовые технологии. Системы «умного дома». Комплексные системы безопасности. Видеонаблюдение. Контролируемый доступ.
Все это позволяет предложить жильцам готовое к заселению, технологически продвинутое и роскошно отделанное жилое пространство, которое можно усовершенствовать, придать ему индивидуальное «лицо».
Высокие стандарты элитной недвижимости, где каждая деталь тщательно продумана, помогают удовлетворить и превзойти ожидания самых взыскательных покупателей.
